Καταλύματα Βραχυχρόνιας Μίσθωσης: Απεντόμωση – Μυοκτονία με Ολοκληρωμένες Διαχειριστικές Εφαρμογές .
Καθώς οι σχετικοί νόμοι και κανονισμοί ενισχύονται συνεχώς, η σημασία της ολοκληρωμένης περιβαλλοντικής και υγειονομικής διαχείρισης των εσωτερικών χώρων, απέναντι στους εργαζόμενους, φιλοξενούμενους-ταξιδευτές, αυξάνεται για να καλύψει τις υποχρεωτικές απαιτήσεις σύμφωνα με τη νομοθεσία. Οι χώροι φιλοξενίας των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης και οι Υγειονομικά Υπεύθυνοι Επιστήμονες καλούνται να ανταποκριθούν σε έναν ‘’σύνθετο και διαρκώς μεταβαλλόμενο κόσμο’’, με την απαιτούμενη στρατηγική πρόληψης και στοχευμένης προστασίας για εργαζόμενους, φιλοξενούμενους –ταξιδευτές, απέναντι στην Αναπόφευκτη Προσέλκυση Αυξημένων Κινδύνων Υγειονομικής Σημασίας.
Η υγειονομική εξασφάλιση είναι ζωτικής σημασίας για τους φιλοξενούμενους , καθώς διασφαλίζει την υγεία και την ασφάλεια τους , ενισχύοντας την εμπιστοσύνη και την καλή φήμη του χώρου φιλοξενίας. Αυτό περιλαμβάνει την τήρηση υψηλών προτύπων υγιεινής και ασφάλειας , όπου θα συμβάλλει στη δημιουργία μιας θετικής εικόνας του χώρου φιλοξενίας, προσελκύοντας περισσότερους φιλοξενούμενους , αυξάνοντας τα έσοδα αλλά και τις μελλοντικές επανεπισκέψεις . Η δε εκτέλεση του έργου (Απεντομώσεις – Μυοκτονίες) γίνεται μονό από επαγγελματίες που έχουν προβεί στην προβλεπόμενη Αναγγελίες/Γνωστοποιήσεις έναρξης άσκησης επαγγέλματος Καταπολέμησης Εντόμων και Τρωκτικών (βάσει του Ν.3919/2011) σε κατοικημένους χώρους», ώστε να τηρούνται πλήρως τα οριζόμενα στην ισχύουσα νομοθεσία.
Για όλα τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ότι από την 01-10-2025 ισχύει ο ν. 5170/2025. Σύμφωνα με το άρθρο 3 /1/ δ) αναφέρει ότι πρέπει να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης , όπου κανονισμό για τα βιοκτόνα (, Κανονισμός (ΕΕ) αριθ. 528/2012), όπου στο Άρθρο 18 ‘’Μέτρα για τη βιώσιμη χρήση των βιοκτόνων’’, σκοπό έχει τον περιορισμό των κινδύνων της υγείας των ανθρώπων, κλπ.
Έτσι, τις ολοκληρωμένες λύσεις για Απεντόμωση – Μυοκτονία σε καταλύματα Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, στους εσωτερικούς χώρους καλύπτει και η Εγκύκλιος Υπ. Υγείας Αριθμ. Πρωτ. Δ1γ/Γ.Π/ οικ.67071/18/12/2023) για την ‘’Λήψη μέτρων προστασίας και αντιμετώπισης των αρθροπόδων Υγειονομικής σημασίας (κοριών), ,στην οποία τονίζεται ότι (Μετά την εφαρμογή και πριν τη χρήση του χώρου, πρέπει να διασφαλιστεί από το συνεργείο απεντόμωσης ότι είναι μηδενική η συγκέντρωση της δραστικής ουσίας στον χώρο όπου έχει πραγματοποιηθεί η εφαρμογή.)
Η ολοκληρωμένη περιβαλλοντική και υγειονομική διαχείριση των εσωτερικών χώρων ,είναι μια ολιστική προσέγγιση που συνδυάζει μέτρα για την προστασία τους. Το δε σχέδιο δράσης περιλαμβάνει την σύνταξη διαχειριστικής και εφαρμοστικής μελέτης του έργου , για την υιοθέτηση πρακτικών και υγειονομικών πρωτοκόλλων για την αποτελεσματική αντιμετώπιση περιβαλλοντικών κινδύνων, σύμφωνα με τις υποχρεωτικές απαιτήσεις της νομοθεσίας,
Με ένα ‘’τεστ προσδιορισμού’’ μαθαίνετε για αυτά που δεν ξέρετε και δεν φαίνονται.!!!
Σύμφωνα λοιπόν (α.π. εισερχ. 10311/22.05.2023) με την απαντητική επιστολή του Υπουργείου Υγείας προς το Υπουργείο Τουρισμού, με το άρθρο 2 παράγραφος 3. Της υπ’ Αριθμ.Υ1γ/Γ.Π/οικ.47829/ΦΕΚ2161/Β/23.06.2017 αναφέρεται ότι , Υγειονομικός έλεγχος (τακτικός ή έκτακτος ή κατόπιν καταγγελίας) για την εφαρμογή της παρούσας είναι η λεπτομερής εξέταση από τις αρμόδιες Υγειονομικές Υπηρεσίες των τροφίμων ζωικής ή φυτικής προελεύσεως και των ποτών, καθώς και των αντικειμένων, των χώρων και των εγκαταστάσεων, που παρουσιάζουν υγειονομικό ενδιαφέρον, όπως αναλυτικά περιγράφονται στο άρθρο 3 της παρούσας (κατοικίες χώρους διαβίωσης πολλών ατόμων κ. λπ.), προκειμένου να περιοριστεί η μετάδοση λοιμογόνων παραγόντων και να διαπιστωθούν τυχόν δυσμενείς επιδράσεις στη Δημόσια Υγεία και το Περιβάλλον γενικότερα. Εξ αυτού τεκμαίρεται ότι, υγειονομικός έλεγχος κατά την έννοια της παρούσας, δεν περιορίζεται μονό στους χώρους εστίασης των τουριστικών καταλυμάτων, αλλά και στο σύνολο των εγκαταστάσεων αυτών.
Η με Α.Π. 64494/07.07.2023 (Α.Π. εισερχ. 14303/17.07.2023) απαντητική του Υπ. Εργ.& Κοιν. Ασφ., προς το Υπουργείο Τουρισμού, αναφορικά με τους ρύπους βιολογικών παραγόντων. Από δε το Υπουργείο Εργασίας- Διεύθυνση Υγείας και Ασφάλειας – υπάρχει αναφορά για την Ποιότητα του εσωτερικού αέρα (IAQ) με έμφαση ότι θα γίνονται συνεχόμενες αναφορές σε Πανευρωπαϊκό επίπεδο, αλλά και στην εκτίμηση για ρύπους (Βιολογικών παραγόντων), με Ασθένειες – είναι φορείς λοιμογόνων παραγόντων (vectors)-αλλεργίες. Νομοθέτημα Π.Δ. 186/1995 Φ.Ε.Κ. 97A 1995 Π.Δ. 174/1997 (ΦΕΚ 150A_1997) Π.Δ. 102/2020 (ΦΕΚ 244Α 2020). Πλήρης ενημέρωση υπάρχει και από το EΛ.ΙΝ.Υ.Α.Ε., για τους τρόπους έκθεσης στους βιολογικούς παράγοντες, τις εκτιμήσεις από τα προβλήματα άλλα και τις επιπτώσεις που προκαλούνται στην υγεία από την έκθεση στους βιολογικούς παράγοντες (είτε με αλλεργίες από την έκθεση σε οργανική σκόνη, λέπια ,τρίχες ένζυμα και περιττώματα ακάρεων).
Τα ολοκληρωμένα περιβαλλοντικά μέτρα, είναι απαραίτητη προϋπόθεση πριν ή/και μετά από οποιανδήποτε ορθή επιστημονική εφαρμογή. Η υιοθέτηση, θέσπιση και τήρηση υψηλών προτύπωνυγειονομικής εξασφάλισης στο σχέδιο δράσης εκτίμησης και διαχείρισης κινδύνων, σε έκθεση με ρύπους βιολογικών παραγόντων, δεν είναι άπλα ένα έγγραφο που περιγράφει τα βήματα για τον εντοπισμό, αναγνώριση, αξιολόγηση και τον έλεγχο των κινδύνων. Η δε προστασία του χρήστη από την έκθεση σε χημικούς κινδύνους, δια μέσω της Εισπνοής, της Απορρόφησης από το δέρμα ή τα μάτια, ή/και Κατάποσης, σε δραστηριότητες καθαρισμού και απολύμανσης, είναι καθοριστική για την αποτελεσματική προστασία της υγείας και της ασφάλειας στον εργασιακό χώρο.
Και ποτέ δεν ξεχνάμε : Μετά από κάθε εφαρμογήΜυοκτονίας – Απεντόμωσης σε εσωτερικούς χώρους, πρέπει να γίνεται ενδελεχής καθαριότητα με εξειδικευμένες Bio-εφαρμογές επαγγελματικής απορρύπανσης, εξυγίανσης και απολύμανσης χωρίς υπολειμματικότητα ανά όγκο (m³).Επισημαίνουμε δε ότι η δραστηριότητα τρωκτικών σε εσωτερικούς χώρους , αποτελεί ίσως τον σημαντικότερο φορέα παθογόνων οργανισμών και μεταδοτικών ασθενειών (Λεπτοσπείρωση – ΕΟΔΥ ), άλλα και αναπνευστικών προβλημάτων, όπως άσθμα και δύσπνοια, από τα μικροτρίχιδια τους ακόμα και μετά την εξουδετέρωση τους.
Εν κατακλείδι
Τα “Ασφαλή“ καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης με φιλικό περιβάλλον είναι το “όχημα” για την “Ασφαλή“ παραγωγικότητα των εργαζομένων, με συνεπαγόμενο πολλαπλό αποτέλεσμα ,οικονομικό, κοινωνικό, καθώς και άλλα οφέλη , όπως την ανταγωνιστικότητα και βιωσιμότητα της βέλτιστης ποιότητας των υπηρεσιών τους, που προάγουν την κάθε στιγμή, γεμάτη υγειονομική εξασφάλιση.
Συμπερασματικά : Επειδή η Απεντόμωση – Μυοκτονία, είναι ζήτημα Υγειονομικής Σημασίας, με τα προαναφερθέντα οι έλεγχοι από το Υπουργείο Τουρισμού, δεν πρέπει να παραμείνει μόνο στο ‘’πιστοποιητικό’’ αλλά έναν πλήρη φάκελο. Διότι όπως προανέφερα το Υπουργείου Υγείας έχει ενημερώσει το Υπουργείο Τουρισμού, ότι με το άρθρο 2 παράγραφος 3. Της υπ’ Αριθμ.Υ1γ/Γ.Π/ οικ.47829/ΦΕΚ2161/Β/23.06.2017, οι έλεγχοι γίνονται στο σύνολο των εγκαταστάσεων των τουριστικών καταλυμάτων, για την αποτροπή δημιουργίας κίνδυνου και από αερομεταφερόμενη επιμόλυνση ,ή/και δευτερογενή ρύπανση σε εσωτερικούς χώρους ,αλλά και την όποια άλλη απειλή από αερομεταφερόμενους βιολογικούς παράγοντες
Γιατί στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν είναι μονό Κατσαρίδες, είναι και Κοριοί (Bed Bugs), Ακαρεα της ψώρας, Ακάρεα (Dust mites), Μαλακά τσιμπούρια, Ψύλλοι, και Ποντικοί με τον σημαντικότερο φορέα παθογόνων οργανισμών και μεταδοτικών ασθενειών (Λεπτοσπείρωση – ΕΟΔΥ ), άλλα και αναπνευστικών προβλημάτων, όπως άσθμα και δύσπνοια, από τα μικροτρίχιδια τους ακόμα και μετά την εξουδετέρωση τους.
Η συνεργασία με Υγειονομικά Υπεύθυνο Επιστήμονα είναι ‘’υποχρεωτική’’ ως εποπτεύοντα της σύνταξης προγράμματος διαχειριστικής και εφαρμοστικής μελέτηςγια την Απεντόμωση – Μυοκτονία, αλλά καιστον σχεδιασμό και επίβλεψη- επιθεώρηση- των έργων σε καθαρισμό- απολύμανση, όπως προβλέπεται από τα επαγγελματικά του δικαιώματα. (πχ Επόπτης Δημόσιας Υγείας, Χημικός, Γεωπόνος, κλπ)
Σεβασμός στην υγειονομική ασφάλεια των πολιτών, με ταυτόχρονη προστασία του περιβάλλοντος.
Στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης λοιπόν, θα πρέπει να υπάρχει ο φάκελος Απεντόμωσης – Μυοκτονίας με την ολοκληρωμένη περιβαλλοντική και υγειονομική διαχείριση ,όπου πρέπει να δίνεται έμφαση στις ειδικές στρατηγικές που πρέπει να ακολουθηθούν στους χώρους φιλοξενίας βραχυχρόνιας μίσθωσης. Όπως η υιοθέτηση, θέσπιση και τήρηση υψηλών προτύπων υγειονομικής εξασφάλισης στο σχέδιο δράσης εκτίμησης και διαχείρισης κινδύνων, σε έκθεση με ρύπους βιολογικών παραγόντων, αλλά και από πτητικές οργανικές ενώσεις (VOCs) που εκπέμπονται ακόμα και από ( κοριούς – Bed bug ), αλλά και την μηδενική η συγκέντρωση της δραστικής ουσίας στον χώρο όπου έχει πραγματοποιηθεί η εφαρμογή, μετά το πέρας των εργασιών και πριν τη χρήση του χώρου, ώστε να έχει ως μοναδικό αποτέλεσμα την τελειοποίηση των διεργασιών για να διασφαλίζεται η υγειονομική εξασφάλιση προς όφελος εργαζομένων και φιλοξενούμενων.
Αν και η συνεχής ενημέρωση των επαγγελματιών για τις υποχρεώσεις έναντι της Νομικής συμμόρφωσης, ως προς την υγειονομική ασφάλεια με ανθρώπινη παρουσία και δραστηριότητα σε κάθε περιβάλλοντα χώρο παραμένει στην δική τους ευθύνη, είναι λοιπόν μια ευκαιρία συμμετοχής με τις δικές σας ανησυχίες , μιας και οι ευθύνες δεν ανήκουν και στις δυο πλευρές.
Ζητείστε να ενημερωθείτε για τον Απαιτούμενο Συμπληρωματικό Εξοπλισμό με τα Ολοκληρωμένα Πρόγραμμα , τα Δυο –ΔΩΡΕΑΝ –Διαδικτυακά σεμινάρια (20 Ωρών ), αλλά και την συμπληρωματική ενημέρωση στην Πράξη, για τις Πληγές Υγειονομικής σημασίας, αλλά και την Ολοκληρωμένη μέθοδο της προληπτικής υγιεινής, υποστηρίζοντας και καλύπτοντας εξ ολοκλήρου την περιβαλλοντική και υγειονομική εξασφάλιση των εσώτερων χώρων, έτσι ώστε οι φιλοξενούμενοι-ταξιδευτές να μπορούν να Αναζητήσουν…. τα “Καθαρά Δωμάτια με φιλικό περιβάλλον”.
Υ.Γ: Επιπλέον, η συνεργαζόμενη Ομάδα Κρούσης με τον απαιτούμενο συμπληρωματικό εξοπλισμό για την πρακτική εφαρμογή και τον Υγειονομικά Υπεύθυνο Επιστήμονα, μπορεί να αναλάβει εξ ολοκλήρου την περιβαλλοντική και υγειονομική εξασφάλιση των εσώτερων χώρων.
Η αποτελεσματικότητα της Υγειονομικής Εξασφάλισης από την καινοτόμο Προληπτική Υγιεινή με τις ‘’Ολοκληρωμένες Διαχειριστικές Εφαρμογές’’ μπορούν να καλύψουν , προγράμματα που θωρακίζουν τον τουριστικό κλάδο, αλλά και τα περί αστικής ευθύνης ( αξιώσεων) ), εφόσον τηρούνται αυστηρά οι όροι νόμων και εγκυκλίων όπου διασφαλίζουν την προστασία της Δημόσιας Υγείας.
Για να ενημερωθείτε εκτός των άλλων για την υψηλών προτύπων υγειονομικής εξασφάλισης θα μας βρείτε στην μοναδική εξειδικευμένη έκθεση – CLEAN EXPO 2026-στην Ελλάδα για τον επαγγελματικό καθαρισμό- απολύμανση, η όποια συνδιοργανώνεται δίπλα –δίπλα με την Έκθεση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης Bnb Hospitality Expo 2026
Για οποιαδήποτε περαιτέρω ενημέρωση ή τυχόν διευκρίνιση, παραμένουμε στην απόλυτη διάθεσή σας στο τηλέφωνο 2104829839, 6932245887, η στο e-mail: vgenis@otenet.gr
Ιωάννης Βγενής
Cleaning Advisor
Πηγή: https://www.greenandcleanhotels.gr/καταλύματα-βραχυχρόνιας-μίσθωσης-απ/
Η Προληπτική Υγιεινή Υποστηρικτής των Χώρων Φιλοξενίας στην Πράξη.
